为充分发挥国有土地资产的使用效益，经兴凯镇党委、镇政府领导研究决定将七块国有土地，总面积997.29亩耕地统一整体打包，公开竞租发包，公告如下：

    一、土地简介

    此次发包土地为耕地，土地使用权为密山市兴凯镇人民政府。耕地为七块，总面积为997.29亩，均为旱田。

    二、经营范围

    玉米或者大豆。

    三、发包期限

    自合同签订之日起至2026年12月31日。

    四、发包方式及租金确定

    土地发包费用每亩500元起价，采取公开统一整体打包竞租的形式，由竞租人提前报名承包，通过竞价发包价高者得，租金于签订合同前交付。

    五、土地竞租规定

    1.竞租者：自然人、法人/其他组织。

    2.以下人员不得参加土地竞租和签订土地承租合同：

    （1）无民事行为能力人和限制民事行为能力人；（2）丧失劳动能力人员;（3）个人征信存在问题的；（4）竞投者未满 18周岁；（5）企业有不良记录。

    六、竞租方式

    本次竞租采取公开叫价，在竞租底价的基础上，每次以10元整数倍递增叫价，最终以价高者得的方式进行竞投。不足三人或最高报价未达底价则流拍。

    七、竞租时间、地点和出席人员要求

    1.竞租时间：2026年4月16日（星期四）9时。

    2.竞租地点：密山市兴凯镇人民政府3楼会议室。

    3.出席人员要求：竞租者需携带本人有效身份证原件，若授权委托他人参加竞租的，被委托人须提交授权委托书、委托人身份证复印件、被委托人身份证原件及复印件。

    八、其他

    1.竞租者应保证其报名提供的联系方式（包括电话、手机号码等）一直有效，以保证有关信息能及时通知竞租者。否则，由此引起的一切后果由竞租者自行承担。

    2.竞得人需在竞拍结束后三日之内，按成交价款扣除已缴纳保证金后的差额，足额缴纳租金，缴纳完毕后签订《承租合同》。逾期不签不缴即视为竞得人自动放弃，同时将竞得人缴纳的竞租保证金转为违约金，不予退还。非竞得人所交竞租保证金于竞租会结束后7日内，无息全额退还。

    3.竞租人已报名或已交竞租保证金的统一视为已知悉这份公告的全部条文。

    4.竞租信息发布方式：本次竞租公告按照国资办要求在密山市政府官网、兴凯镇政府政务公开栏、村屯公示栏公示。

    九、报名及资格审查

    1.报名时间：2026年4月14日9点—4月15日下午4点，逾期不予受理。

    2.报名地点：兴凯镇人民政府2楼财政所

    联系人：董庆林  电话：13091588880

    3.资格审查材料：（1）自然人：身份证原件及复印件、个人征信；（2）法人/其他组织：营业执照、法定代表人身份证及复印件、授权委托书（委托办理时）；现场填写报名申请表。

    十、缴纳竞租保证金

    报名及资格审查结束后需缴纳竞租保证金（需在2026年4月14日9点-4月15日下午4点前完成）：竞租总面积底价的50%即997.29*500*50%=249322.5元，缴纳完成后将银行回单送至财政所办理报名登记手续，逾期不予受理。

    十一、公示期

    2026年4月7日至2026年4月13日。

 密山市兴凯镇人民政府

2026年4月7日